上海50万左右小户型_上海50万左右小户型浦东
现在，请允许我来为大家详细解释一下上海50万左右小户型的问题，希望我的回答能够帮助到大家。关于上海50万左右小户型的讨论，我们正式开始。
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2.主城区有总价50万左右支持公积金的楼盘吗？
3.沙坪坝的新房房源，小户型就行，总价50多万，交房时间今年年底之前，越早越好，有什么推荐？
4.本人外地人，想在上海浦东买一个小户型的房子，50,60平方的二手房，应该怎么规划？
5.上海小户型装修时有什么优点和缺点呢?
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40平米的新房就难了，很少造这么小的。
张江等地的，都要2w一平。一万一平的要很偏远了。
一万以内的，甚至50万以内的也还是有的。看着就更差了。
一些偏远农场内，早起建成的小户型的老房子，有产权证的，价格7-8千一平的也有。
基本上都有70年产权的
主城区有总价50万左右支持公积金的楼盘吗？
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年4月7日，最新业务变动请以招行官网为准）
沙坪坝的新房房源，小户型就行，总价50多万，交房时间今年年底之前，越早越好，有什么推荐？
目前主城区的新房面积起步一般都是60平，单价比较低的大渡口区和巴南区套内单价在1万左右，相当于总价都是60万起。50万总价能选择的余地不是很多，目前在江北区有一个华融现代城项目，小户型总价50万左右，比较符合您的情况。项目位于江北区五里坪板块，是由中国华融集团打造的高端宜居生态大盘，由西至东分期开发，总占地面积11万㎡，总建筑面积58万㎡。由19栋景观高层住宅，2栋SOHO公寓，以及3.6万㎡的商业组成。项目即将加推高层，套内45-77平，总价45-85万。目前正在进行购房登记预选房号，预计12月22日开盘。如果您对该楼盘有意向，建议您可以抽个时间，我接您去实地考察一下楼盘，这样会有比较清楚的认识。希望以上回答能够对您有帮助，祝您生活愉快！
本人外地人，想在上海浦东买一个小户型的房子，50,60平方的二手房，应该怎么规划？
我帮您详细筛选了一下沙坪坝区域的新房项目，在您的需求考虑之内的项目有这两个，您看一下，主要是小户型+准现房这两个条件加在一起的新房项目确实房源情况比较鸡肋，您先看看这两个项目，明天我再帮您检索一下其他的区域的项目，给您整理好发送过去：信达滨江蓝庭
信达滨江蓝庭位于沙坪坝石井坡地铁站旁边，整个项目占地20万方，目前公寓和商业在售，公寓在售4号楼，共19层，5.1层高，水电气全通，1.8元金科的物业，住宅已经交房了。?
（项目优势）
1.首先是交通优势，两桥两路一轻轨，两桥是双碑大桥和高家花园大桥，两路是国道212和沙滨路，轻轨是1号线，距离石井坡站大概100米的距离，一站地可以到磁器口，四站地到沙坪坝商圈，1号线可以直达渝中商业核心区。?2.属于新区，周边六大开发商云集，融创、协信、信达、中昂、金融街和龙湖等，可以侧面凸显区域的价值。?
3.邻地铁的小户型公寓，水电气全通，比较有优势，方便居家自住和后期出租。?
（项目劣势）
1.周边配套目前还比较欠缺，属于新区，处于正在开发的阶段。?
2.商业只有大户型了。?
3.目前周围都在施工，目前会有一些噪音
兴亚沙滨国际
兴亚沙滨国际位于沙滨路56号，产品类型非常丰富，分别为多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合
（项目优势）
1、配套优质：临近三峡广场，背靠重庆大学，东临嘉陵江，南连重庆天地，北接磁器口。项目坐享几大社区，数万居民生活中心，咫尺滨江公园
2、交通：（自驾）走沙滨路、高家花园大桥；（公共交通）距离正在建设的环线的沙正街站大概720米的距离
（项目劣势）
1、目前来看的公共交通不是很方便
2、项目有些户型是不通燃气的
项目实时在售信息
高层平层住宅，总层高20层，4梯14户，均价1.4万左右，今年年底交房，清水房
上海小户型装修时有什么优点和缺点呢?
你想买套70万以内的房子啊，你手上有20多万可以首付20万，贷款公积金贷30万，商业贷20万，这样你属于组合贷款，但你想最多还五年不可能，公积金还款可能少点，
公积金五年：30万*4.45%=13350元，一年是多还13350元，用这个数乘以5年=66750元；
商业五年：20万*6.9=13800元，一年多还13800乘以5年=69000元，
公+商五年还银行就135750元，再加贷款的钱50万，总共还银行635750元。
你还得消费啊。五年难啊，
五年以上的话，公积是30万*4.9=14700元*贷款年限，商业20万*7.05%=14100元*贷款年限；两者最后五年的还款相加再加你贷的50万就是你要总共要还的钱。五年的时间不可能还得上。除非你买的房子价格再低些。以上仅供参考。
在今天房价高的情况下，在上海购买相对较低价的小户型已经成为一种新的趋势。上海小户型虽然面积小了一点，但在总体购买价格胜出，可以减轻房贷的压力。那么，上海小户型装修时又有什么优点和缺点呢?下面来了解一下吧!一、上海小户型装修时的优点
1.?低总价、预付款、月费
上海小户型相对于大户型，具有总价低、首付低、月供低的特点。这对购房者的经济实力不是很好，应该是一个不错的选择。在今天房价飞涨的情况下，上海小户型总价低，首付低，月供低的优势，让“家”这个美好的愿望也就不远了。
2.?装修、居住成本低
小户型装修面积小，因此装修时可以省下装修费用。入住后，物业费、集中采暖费在收取采暖费时，均按房屋的建筑面积计算，成本相对较低。
3.强大的过渡
小户型装修后功能齐全，实用性强，能满足日常生活的需要，可作为过渡时期住宅的需求。等到你有能力买一个更大更舒适的房子。
二、上海小户型装修时缺点
1.?照明和通风不良
很多上海小户型，往往存在暗卫，暗厨的情况，无法做到明厨明卫。新建的上海小户型住宅也不排除存在这样的格局。这给业主通风采光带来了诸多不便。采光不足、利用率过低是上海小户型设计中普遍存在的问题。
2.?不合理的功能分区
某上海小户型装修，在设计上很不合理，存在功能划分不合理或部分功能缺失的情况。例如:洗衣机、冰箱的放置空间。此外，很多上海小户型没有阳台或阳台很小，洗衣服没有地方晒。
3、透支未来房价
户型总价低是因为面积小，对大户型而言价格不高。但是，购房者在出售前必须计算单价，参照周边楼盘新房和二手房的价格。有很多上海小户型，虽然它的总价比较低，但是房子的单价应该比大户型贵很多，尤其是在上海小户型比较稀缺的情况下。假如考虑投资因素，去掉装修、房屋贬值等因素，上海小户型的单价仍高于周边其他住宅，这样的价格已经透支了未来几年的升值潜力，风险更大。
以上是为大家整理上海小户型装修时的优点和缺点。选择上海小户型时，希望大家能擦亮双眼，避免雷区和陷阱。同时，上海小户型的楼层、房地产的配套设施、地段的交通等因素都得到了充分的考虑。
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好了，今天关于“上海50万左右小户型”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“上海50万左右小户型”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。